Что такое налоговый кредит и требования для его получения

Налоговый кредит

Выражение – налоговый кредит, вводит в заблуждение своей формулировкой. Речь идёт о частичном возмещении уплаченных процентов по ипотечному кредиту, путём возврата налога. Налоговый кредит инициирован налоговой службой Украины и утвержден на законодательном уровне. Начальная версия налогового кредита не подразумевала возврат процентов клиентам, оформившим ипотечный кредит в иностранной валюте. Но со временем, наши чиновники доработали его условия и уровняли права всех заёмщиков. Пользуясь знаниями в области налогообложения или черпая информацию из всевозможных источников, многие жители нашей страны уже более пяти лет компенсируют свои расходы на ипотечный кредит за счёт налоговых возмещений.

Желая донести до своего читателя преимущества данной инициативы, начну с того, что на получение налогового кредита имеют право претендовать только граждане Украины, достигшие восемнадцатилетнего возраста и оформившие ипотечный кредит, в любом коммерческом банке Украины. В законодательном понимании, обычный кредит признаётся ипотечным, при строгом соблюдении данных требований:
- данный кредит должен быть оформлен на срок не менее пяти календарных лет;
- целевое назначение такого кредитного продукта, ограничивается приобретением или строительством жилого имущества. Подразумевается покупка или строительство жилого дома, а так же, только одной части этого имущества. Кредит, оформленный на строительные работы направленные на пристройку жилого имущества, также попадает под этот законопроект;
- заёмщик должен обладать полноценными правами собственности на данную жилую площадь;
- залогом по этому кредиту должно выступать именно то жильё, которое и было приобретено на деньги, выданные в кредит. То есть случай с залоговым поручителем не рассматривается как вариант оформления налогового кредита. В обязательном порядке, заёмщик и вся его семья должны быть прописаны в этом доме, и это имущество должно являться основным местом их проживания (на законодательном уровне, признание основного места жительства, происходит после шести месяцев проживания по одному адресу прописки). Место расположение данного объекта ипотеки, ограничивается территорией нашего государства.

В случае если речь идёт только об одной части жилого дома, то такой кредит будет признан ипотечным только после законной регистрации всех прав собственности на это имущество, с учётом признания её, как отдельного объекта недвижимости. Допустим, что заёмщику принадлежит только лишь часть дома, тогда на правах долевой собственности он имеет возможность передачи в залог своей части дома, на основании нотариально удостоверенного согласия каждой стороны.

С целью пресечь сомнения о законности права на предоставление налогового кредита, заёмщик обязан подать в органы налоговой инспекции, вместе с декларацией копию паспорта с обязательной отметкой о регистрации заёмщика по адресу объекта ипотеки.

В случае лишения статуса резидента (гражданства Украины), данная особа теряет право на предоставление налогового кредита. По причине того, что этот человек, меняя гражданство, снимает с себя обязательства регулярного внесения денежных средств в фонд налогового обложения. В этом случае, о возврате налога речь не идёт.

Лица, отказавшиеся от идентификационного кода, лишены возможности оформления налогового кредита, так как это идёт в противоречие конституционному принципу равноправия. Так как, ими изначально было отторгнуто понятие идентификация, то дальнейшее рассмотрение этих кандидатур налоговой службой может быть рассмотрено, как стимуляция к присвоению идентификационного кода.

Запись моего разговора с гарячей линией Министерства доходов по вопросам налогового кредита

Аудиозапись: Adobe Flash Player (версия 9 или выше) требуется для воспроизведения этой аудиозаписи. Скачать последнюю версию здесь. К тому же, в Вашем браузере должен быть включен JavaScript.

Еще материалы по теме:
- Расчет сумы
- Документы для получения
- Пеня за невыплату
- Дают – бери!

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

4 комментариев к записи “Что такое налоговый кредит и требования для его получения”

  1. Ольга пишет:

    Залоговая квартира оформлена на меня, имеет ли право на налоговый кредит моя жена, т.к. мы семья и она поручитель? Я получать налоговый кредит не буду, хочу чтоб получила она.
    Спасибо за ответ.

  2. Андрей пишет:

    В сумму планируемого возмещения налогового кредита (налоговой скидки) я могу включать расходы, которые я понес на оплату услуг стоматолога-ортодонта? подскажите.

  3. оксана пишет:

    Я и не думала, что возврат (частичный возврат) денег государством называется налоговым кредитом. Век живи и век учись. А на самом деле думаю многие им уже пользовались, и я в том числе.

  4. Андрей пишет:

    Я вот весной получал деньги от возмещения налогового кредита как студент-заочник. Сдал в свою ГНИ налоговую декларацию и другие документы. Мне всё проверили и возместили 1500грн.

Оставить комментарий