Лизинг

Лизинг2

Автокредитование имеет серьёзного конкурента, который пока-что на Украинском рынке банковских предложений не получил популярность. Украинский лизинг сегодня замер в ожидании взаимопонимания между нашим бизнесом и банками.
Данная услуга могла-бы стать хорошим «трамплином» для развивающихся сельскохозяйственных предприятий, которые имели бы возможность на стадии становления получить в лизинг трактора, комбайны, машины и другую технику. Первоначально – во временное пользование, а по истечению срока лизинга, выкупить по остаточной стоимости, учитывая большую амортизацию.
Лизингом называют банковский продукт, который позволяет приобрести или арендовать с правом выкупа имущество, принадлежавшее субъектам хозяйственной деятельности, будь оно движимым или не движимым. Ярким отличием лизинга от кредита является требование Украинского законодательства, которое вынуждает оплачивать ежемесячный платёж по лизингу только с собственных доходов предприятия. А как уже известно из истории, наши предприниматели свои доходы не показывают в полном объёме. Вот и опять замкнутый круг взаимного отталкивания двух структур. Сложность лизинговых предложений состоит из тщательного рассмотрения финансовой отчётности данного бизнеса, за большой период времени.

Самой удобной формой лизинга принято считать финансовый лизинг. В этом случае на выбор предпринимателя лизингодатель выкупает у продавца предмет лизинга и передаёт его во временное пользование предпринимателю, который в данном случае выступает в роли лизингополучателя. Самым важным пунктом в лизинговом договоре считается графа с чётким определением о переходе лизингового имущества на баланс одной из сторон:
1. В случае, когда в договоре присутствует пункт «пользование», то залог остаётся у лизингодателя.
2. В случае, когда в договоре присутствует пункт «владение», то по истечению оговоренного срока, залог переходит на баланс лизингополучателя.

Одновременно с этим существует, но не так широко применяется «оперативный» лизинг. В данном случае лизингодатель совершает покупку имущества, которое по его мнению будет пользоваться спросом у лизингополучателей, и самостоятельно осуществляет поиск потенциального заёмщика.

Возвратный лизинг (практически отсутствует на лизинговом рынке Украины) – это сложная вариация, инициатором которой является лизингополучатель. Продав собственное имущество кредитору, лизингополучатель заключает договор аренды и эксплуатирует бывшее своё имущество без права выкупа. Необходимость в таких радикальных действиях объясняется финансовыми трудностями предпринимателя, и иногда – едва-ли не единственным способом выхода из сложного положения.

Лизинг считается высокорисковой операцией и на это есть объективные причины: аренда транспорта всегда сопряжена с вероятностью ДТП; арендуя транспорт, лизингополучатель интенсивно его использует, а значит должны быть амортизационные отчисления. Поэтому, оформляя договор, обе стороны тщательно оговаривают и прописывают в договоре разделение рисков, во избежание недопонимания и конфликтов.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

2 комментариев к записи “Лизинг”

  1. Дональд Даг пишет:

    Такие вещи нужно знать. Вообще должна быть элементарная подкованность в банковских вопросах, мы же знаем какие-то законы физики, химии, литературы. Странно, что нет в школах начального обучения банковскому делу или юридическому праву.

  2. Снэк пишет:

    Слышал об этом чуде. Сам не пользовался. Первое, что могу сказать, чтобы не прыгали по банкам сломя голову. Проконсультируйтесь со специалистом. Мы, простые граждане, так легко можем запутаться в тонкостях, незнакомых нам, банковских предложениях.

Оставить комментарий