Налог на недвижимость

Zminu

Законом №909 от 24 декабря 2015 года внесены изменения по налогу на недвижимое имущество.
Облагаться этим налогом будет жилая недвижимость (квартира, дом), и нежилая, в т.ч. и хозяйственные постройки (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, даже туалеты и погреба).
Например, если у физического лица в собственности есть дом и гараж с сараем, налог уплачивается со всех объектов: за дом – по ставке, установленной местным советом для жилой недвижимости; за гараж и сарай – по ставке для нежилой. Облагается налогом общая площадь объекта недвижимости, в т.ч. его частей.
Однако, льготы для небольших по площади квартир и домов оставлены – не нужно платить налог за квартиру до 60 и дом до 120 кв.м. (или домов и квартир общей площадью 180 кв.м.). Будет облагаться налогом только площадь сверх этих лимитов.
Например, если Вы являетесь владельцем квартиры общей площадью 75 кв.м, то будете платить налог только за 15 кв.м. Но если квартира поделена между двумя собственниками, то льгота в размере 60 кв.м. применяется для каждого из них, и платить налог не нужно.
Местные советы имеют право устанавливать льготу по этому налогу на своей территории. Но при предоставлении льготы будет учитываться имущественное положение и уровень доходов.

Предельная ставка налога увеличивается с двух до трех процентов минимальной заработной платы за 1 кв. м. недвижимости (в 2016 г.- 41,34 грн. за 1 кв.м). Размер налога (от 0 до 3%) будет устанавливаться местным советом.
Установлена дополнительная ставка налога в размере 25 тыс. в год для квартир площадью более 300 кв.м и домов площадью более 500 кв.м. То есть фактически такие объекты будут облагаться процентной (до 3%) и фиксированной (25 тыс. грн.) ставками.
К примеру, если владелец имеет квартиру площадью 320 кв.м в год он должен уплатить налог, рассчитанный следующим образом: 320 кв.м. минус 60 кв.м (льгота) умножить на ставку налога, утвержденную местным советом за 1 кв.м, плюс 25 тыс. грн.
Порядок начисления и сроки уплаты налога не изменились.
Внимание! Физические лица в 2016 году будут платить налог за 2015 год на основании налоговых уведомлений-решений, которые будет направлять налоговая до 1 июля 2016 года. По новым ставкам, которые начали действовать с 2016-го года, налог будет уплачиваться в 2017 году.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Подробнее в Важно!, ГФС
PDFO
Сроки давности для штрафов

Ст. 102 Налогового кодекса устанавливает, что кроме некоторых случаев (определенных п. 102.2...

Скриншот 05-11-2015 202856
Штрафы за ЕСВ

За нарушение сроков уплаты единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование применяются...

Закрыть