Специальный реестр малообеспеченных заемщиков

Спецреестр

В последнее время в банковских кругах все чаще можно услышать предложение о создании специального реестра малообеспеченных заемщиков, отвечающих обязательствами по ипотечным кредитам.

Это позволит банковским учреждениям и государству оказать поддержку социально незащищенным гражданам, слабая платежеспособность которых еще более ухудшилась в результате нестабильности национальной валюты.

Такую инициативу Национальному Банку Украины озвучили руководители банков, входящих в Ассоциацию «Украинский Кредитно–Банковский Союз» (УКБС). Информация об этом подтвердилась в пресс-службе УКБС.

По мнению членов УКБС, Реестр даст возможность определить категорию социально незащищенного населения среди клиентов, которые являются стороной в договорных ипотечных отношениях и на самом деле чувствуют нужду в защите в связи с кризисной ситуацией в экономике.

Другая положительная сторона Реестра – непредоставление льготных условий должникам – заемщикам, которые осуществляли покупку недвижимости для коммерческих целей или не проводили платежи даже при стабильном денежном курсе. То же самое касается клиентов, желающих приобрести в кредит недвижимое имущество ВИП класса.

Банкиры утверждают, что такой подход, когда надлежащие рычаги будут задействованы для поддержки кредитора не в зависимости от валюты кредита, а в соответствии с уровнем социальной и материальной обеспеченности, есть более справедливый и взвешенный.

К такому выводу они пришли, проанализировав законопроекты, которые рассматриваются народными депутатами на заседаниях. Например, можно вспомнить законопроект, в котором фигурируют «валютные» заемщики и процедура вынуждения банков конвертировать их кредиты в национальную единицу и на значительно заниженных ставках.

Стоит заметить, что не только для банковской системы, но и для государства в целом будут иметь негативные последствия возложение на банки всех убытков от неблагоразумного поведения должников по действующим валютным кредитам. Также одним из решающих факторов является процесс резкого падения гривны.

Главные экспертные учреждения по вопросам банковской деятельности уже подтвердили данную неутешительную информацию. Среди них НБУ и Министерство Финансов, а также МВФ.

По заключению Главного научно-экспертного управления ВРУ, проведение перерасчета существующих ипотечных кредитов физических лиц, объем которых более $4 млрд. по курсу, что определен в законопроекте № 4895, станет причиной значительных убытков банков и окажет дополнительную нагрузку на их капитал.

В связи с этими событиями количество проблемных банков может возрасти. Дополнительные нагрузки будут возложены на Государственный Бюджет страны при докапитализации государственных банков. А следствием этого может стать сокращение социальных программ и выплат.

Важно отметить, что, несмотря на все подсчеты и мнения опытных экономистов и риски социально–экономической дестабилизации, некоторые законопроекты настойчиво предлагаются и проталкиваются в нашем законодательном органе.

В УКБС подчеркивают, что в текущих условиях нужно найти компромисс для людей, взявших кредиты для приобретения жилья и сегодня не имеющих возможности их обслуживать надлежащим образом. В независимости от того, в какой валюте были взяты кредиты по ипотеке, добросовестный клиент должен быть твердо уверен, что банк не заинтересован в попытке отчуждения его недвижимого имущества.

На сегодняшний день преимущественное большинство банковских учреждений предлагает лояльные программы для реструктуризации кредитов, а также оптимальные решения возникших проблем для заемщиков, не имеющих возможность своевременно оплачивать долговые обязательства.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

4 комментариев к записи “Специальный реестр малообеспеченных заемщиков”

  1. Алекса пишет:

    Свежо предание, но верится с трудом. Скорее всего, такой реестр если и создадут, то только для того, чтобы малообеспеченным людям не давать ипотечные кредиты, то есть Реестр совсем неплатежеспособных клиентов. А фраза, что “Это позволит банковским учреждениям и государству оказать поддержку социально незащищенным гражданам” просто смех. Уже б не позорились!

  2. Владимировна пишет:

    Я думаю, что в нынешней ситуации на Украине такой реестр если и введут, то главной его ролью будет не защита малообеспеченного населения, а ограничение такого населения в возможности взятия кредита. С одной стороны это хорошо, но если срочно человеку понадобятся деньги – он их не сможет взять ни в одном банке(((.

  3. Анна пишет:

    К сожалению, не все банки идут на уступки своим клиентам, как говориться-Ваши проблемы и такие слова можно услышать, почти, что в каждом банке. Жаль, что власть не может никак повлиять на таких вот не добросовестных людей, хотя, может что-то изменится.

  4. мария пишет:

    Хотелось бы верить, что наша власть поможет тем вкладчикам, которые имели неосторожность взять валютный кредит на квартиры, и попасть в пожизненную кабалу к банкам. Они должны быть уверены в том, что с детьми не останутся на улице.

Оставить комментарий

Подробнее в Важно!
Кредитные каникулы
Кредитные каникулы для мобилизованных

Примером для других украинских банков стал ПриватБанк, приостановив начисление штрафов и процентов...

Ипотека
Банк жилье не отберет!

Сложная политическая и экономическая ситуация на Украине заставила законодателей частично реформировать нормативно-правовую...

Закрыть